商铺出租描述：

学士府邸黄金门面房招租 | 高性价比旺铺 | 380㎡超大空间 | 紧邻太湖县体育馆 & 职业高中

【核心优势】

✅ 黄金地段：面朝南向，毗邻太湖县体育馆（仅100米），职业高中正隔壁，人流量稳定，商业潜力巨大。

✅ 超高性价比：月租仅 5000元（物业费0.43元/㎡·月另计），适合各类经营者低成本入驻。

✅ 空间灵活：总面积 380㎡（面宽10m×进深15.5m），层高4米，共3层（含跃层），可自由规划餐饮、零售、教育等多业态布局。

【配套齐全】

✔ 基础设施：水电、燃气、排烟、管道煤气、停车位一应俱全，支持明火经营。

✔ 经营便利：外摆区、监控、扶梯、360V电力配置，满足餐饮、超市、美容等需求。

✔ 特色权益：无中介费、可注册公司、高回报率，属中心商务区，交通便利。

【适用行业】

? 推荐业态：酒店餐饮、美容美发、服饰鞋包、休闲娱乐、百货超市、教育培训、汽修美容、家居建材等。

? 欢迎咨询：价格可面议，实地考察预约中！

（附代表图片：临街旺铺招牌醒目，展示位佳，详见图示。）

——抢占稀缺资源，助您生意兴隆！——